Start met de totale investering
Neem de huisjes en alle noodzakelijke projectinterfaces tot bedrijfsopening op: transport, fundering, montage, aansluitingen en projectkosten.
TEST DE EXPLOITATIECASE
Rendement calculator vakantiewoning
Koppel de investering in vakantiewoningen aan beschikbare nachten, bezetting, prijs, bedrijfskosten, onderhoudsreserve en een eenvoudig rendementsscenario zonder financiering.
AANPASBAAR EXPLOITATIESCENARIO
Koppel het woningprogramma aan de exploitatie.
Investerings- en exploitatiegegevens
De voorbeeldwaarden zijn aanpasbare aannames. Dit eenvoudige model sluit financiering, belasting, afschrijving, opstartfase, eindwaarde en grote vervangingen uit, tenzij u deze zelf verwerkt.
HET RESULTAAT GEBRUIKEN
Test eerst het voorzichtige scenario voordat u de woningmix goedkeurt.
Gebruik onderbouwde bedrijfsgegevens
Baseer gemiddelde nachtprijs, seizoen, bezetting, schoonmaak, distributie, personeel, energie en onderhoud op de bestemming en het exploitatieconcept.
Bereken meerdere scenario’s
Vergelijk een neerwaarts, basis- en opwaarts scenario. Verwerk financiering, belasting, afschrijving, vervanging en eindwaarde in een uitgebreider professioneel model.
EXPLOITATIEKENNIS VOOR PARKEN
Test bezetting, break-even en rendement als één scenario
Gebruik de interactieve uitkomst samen met een break-evengids en de volledige ROI-methodiek voor vakantieparken.
VEELGESTELDE VRAGEN
FAQ over rendement van vakantiewoningen
Voorspelt de calculator een gegarandeerd rendement?
Nee. Dit is een vereenvoudigd model dat volledig op uw invoer is gebaseerd. Het is geen beleggings-, belasting-, boekhoudkundig of financieel advies en garandeert geen resultaat.
Wat zit in het netto bedrijfsresultaat?
Het model trekt de ingevoerde distributiekosten, variabele kosten, vaste bedrijfskosten en onderhoudsreserve af van de accommodatieomzet. Financiering, belasting en afschrijving zijn uitgesloten.
Waarom wordt break-evenbezetting berekend?
Deze waarde geeft bij benadering aan welke bezetting nodig is om met de marge per bezette nacht de ingevoerde jaarlijkse vaste kosten te dekken.
Wat moet vóór aankoop van de huisjes worden getest?
Test voorzichtige bezetting, realistische nachtprijs, seizoensduur, distributie, schoonmaak, energie, personeel, onderhoud, vervanging, openingsvertraging en de volledige geïnstalleerde investering.
VOLGENDE BESLISSING
Van één raming naar een samenhangende projectbrief.
Vroege berekeningen worden bruikbaar wanneer scope, bestemming, woningmix, locatiebeperkingen en exploitatieaannames samen worden beoordeeld.